Circular Spaces: Heute bauen. Morgen umbauen.
Arbeitswelten verändern sich schneller als Mietverträge. Teams wachsen, schrumpfen, arbeiten anders und klassische Raumkonzepte halten dieses Tempo nicht mit.
Circular Spaces ist unsere Antwort darauf: ein ganzheitliches Konzept aus standardisierten, modularen Bausteinen – flexibel, kosteneffizient und vollständig wiederverwendbar. Nicht ein einzelnes Produkt, sondern ein System, das erst in seiner Gesamtheit seine volle Wirkung entfaltet.
Wandel braucht flexible Räume
Die Bau- und Innenausbaubranche steht unter Druck: Steigende Anforderungen an Rentabilität, Effizienz und Nachhaltigkeit treffen auf begrenzte Budgets.
Flexible Flächennutzung wird zum Standard, nachhaltige Materialien und Prozesse zur Pflicht. Gleichzeitig verlangen ständige Veränderungen in der Arbeitswelt Räume, die mitwachsen können. Diese Herausforderungen zwingen uns, alte Denkmuster zu durchbrechen und konsequent neue Lösungen zu entwickeln.
Ein zirkulärer Baukasten für jede Arbeitswelt
Circular Spaces ist ein neues Konzept – konsequent zirkulär gedacht für den ganzen Raum. Standardisierte, modulare Elemente und Produkte, die sich auf einem vordefinierten Raster frei kombinieren lassen und unkompliziert, ohne Abfall und lange Umbauzeiten an neue Teamgrössen, Arbeitsmodelle oder Mietverhältnisse anpassen. Das System umfasst die Circular Wall als Herzstück, dazu Deckenelemente für Licht und Akustik, Vorhänge, rasterbasierte Bodenbeläge sowie ein zirkulär gedachtes Haustechnikkonzept.
Die Circular Wall: Das patentierte Wandsystem, das kein Bauschutt kennt
Die Circular Wall wird industriell vorgefertigt geliefert und vor Ort montiert. Kein Kleber, kein Spachtel. Alle Verbindungen sind so konzipiert, dass sie sich mehrfach lösen und neu zusammenfügen lassen, ohne an Qualität zu verlieren. Anpassungen oder Rückbauten erledigen sich in Tagen statt Wochen.
Serviceleistungen im Betrieb: damit Veränderung kein Hürdenlauf wird
Weil alles standardisiert ist, steht jedes Element für den nächsten Einsatz bereit: am neuen Ort oder zwischengelagert, bis es wieder gebraucht wird.
Den Umbau müssen Sie nicht selbst organisieren. Unser Team übernimmt nach Bedarf Aufbau, Abbau, Logistik und Einlagerung. So bleibt der Wert der Einbauten über mehrere Einsätze erhalten.
Ihre Vorteile
Eigentümer
- Weniger Leerstand: Flächen lassen sich schnell auf neue Mietverhältnisse und Teamgrössen anpassen ohne Qualitätseinbussen und Qualitätsverlust.
- Geringere Umbaukosten: Kein Abbruch, kein Entsorgungsaufwand. Rückbau und Umbau zu einem Bruchteil der klassischen Kosten.
- Investitionsschutz: der Lebenszyklus der Einbauten kann erheblich verlängert werden, Vorinvestitionen werden geschützt und Abschreibungen verlängert.
- Substanzerhalt: Die Grundfläche behält ihren Wert unabhängig von Mieterwechseln. Kein Renovationsaufwand nach Auszug.
- Nachhaltigkeitsstrategie: Circular Spaces unterstützt ESG-Ziele und Nachhaltigkeitsberichte mit messbaren Kreislaufwirtschafts-Kennzahlen.
Mieter
- Schnell bezugsbereit: Kurze Umbauzeiten bedeuten keinen Produktionsunterbruch und keine langen Wartezeiten.
- Individualisierbar: Akustikpaneele, Whiteboards, Begrünung oder 3D-Prints: Der Raum wird zum eigenen, ohne bauliche Eingriffe.
- Skalierbar: Wächst das Team, wächst der Raum. Schrumpft es, auch. Ohne Mehrkosten.
- Nachhaltig mieten: Wer in einem Circular Space mietet, mietet verantwortungsbewusst und kommuniziert das nach aussen.
- Rückbau: Wird vereinfacht, Weiterverwendung am neuen Standort oder Übergabe an Nachmieter möglich durch flexible Umgestaltung.
Circular Spaces in der Praxis
Vom Konzept zum bezugsfertigen Raum: Das Projekt Futurama zeigt, was Circular Spaces in der Realität leistet.
Bereit, Ihr zirkuläres Projekt umzusetzen?
Sie haben eine Fläche, die sich verändern muss? Wir zeigen Ihnen, wie Circular Spaces konkret aussehen kann. Stefanie Wandiger, Expertin für Arbeits- und Lernwelten, Dozentin an der HSLU und ZHAW, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
stefanie.wandiger@integralag.ch +41 44 438 28 22Sie haben Fragen, wir haben Antworten
Ein zirkulärer Innenausbau mit unserer patentierten Circular Wall ist ab ca. CHF 700/m2 umsetzbar. Der entscheidende Unterschied zeigt sich allerdings beim zweiten und dritten Einsatz: Da die Elemente vollständig wiederverwendet werden, sinken die Kosten bei jedem Umbau erheblich. Wir erstellen Ihnen gerne eine konkrete Kostenschätzung auf Basis Ihres Grundrisses.
Das Vollelement der Circular Wall erreicht eine Schalldämmung von Rw 44 dB. Das entspricht dem Niveau einer soliden Bürotrennwand und ist für die meisten Büronutzungen ausreichend. Für Anforderungen mit erhöhtem Schallschutz beraten wir Sie zu ergänzenden Massnahmen.
Die Circular Wall in der Standardausführung ist nicht brandschutzklassifiziert. Sie eignet sich für Bereiche, in denen keine Anforderungen an den baulichen Brandschutz gestellt werden, also typischerweise für Bürotrennwände innerhalb einer Mieteinheit. Wo Brandschutz gefordert ist, kombinieren wir die Circular Wall mit geeigneten Systemen. Wir klären die Anforderungen für Ihr Projekt von Beginn an.
Genau das ist der Kern des Systems: Am Ende des Mietverhältnisses wird die Circular Wall in wenigen Tagen rückgebaut, fachgerecht eingelagert und für den nächsten Ausbau wiederverwendet. Sie hinterlassen keine baulichen Spuren. Es entstehen keine Rückbaukosten, die über eine normale Demontage hinausgehen.
Ja. Wandverkleidungen, Akustikpaneele, Whiteboards oder Begrünungspaneele lassen sich rückstandslos anbringen und wieder entfernen. Sie gestalten Ihren Raum nach eigenen Vorstellungen, ohne in die Grundstruktur einzugreifen.