Circular Spaces: Construire aujourd'hui. Reconstruire demain.
Les environnements de travail évoluent plus vite que les baux commerciaux. Les équipes grandissent, se réduisent, travaillent autrement, et les concepts d’espace classiques ne suivent plus ce rythme.
Circular Spaces est notre réponse : un concept global composé d’éléments standardisés et modulaires – flexible, rentable et entièrement réutilisable. Ce n’est pas un produit isolé, mais un système qui déploie tout son potentiel dans sa globalité.
Le changement exige des espaces flexibles
Le secteur de la construction et de l’aménagement intérieur est sous pression : l’augmentation des exigences en matière de rentabilité, d’efficacité et de durabilité se heurte à des budgets limités. L’utilisation flexible des surfaces devient la norme, tandis que les matériaux et processus durables s’imposent comme une obligation. Parallèlement, les changements constants dans le monde du travail exigent des espaces capables d’évoluer.
Ces défis nous obligent à rompre avec les schémas de pensée traditionnels et à développer résolument de nouvelles solutions.
Un système modulaire circulaire pour chaque environnement de travail
Circular Spaces est un nouveau concept — pensé de manière résolument circulaire pour l’ensemble de l’espace. Des éléments et produits standardisés et modulaires, librement combinables sur une trame prédéfinie, permettent de s’adapter facilement aux évolutions des équipes, des modes de travail ou des conditions locatives, sans déchets ni longues phases de transformation. Le système comprend la Circular Wall comme élément central, complétée par des modules de plafond pour l’éclairage et l’acoustique, des rideaux, des revêtements de sol basés sur une trame, ainsi qu’un concept de techniques du bâtiment conçu dans une logique circulaire.
Circular Wall: le système mural breveté qui ne génère aucun déchet de chantier
La Circular Wall est livrée préfabriquée industriellement et montée sur site. Sans colle, sans enduit. Toutes les connexions sont conçues pour être démontées et remontées à plusieurs reprises, sans perte de qualité. Les adaptations ou transformations s’effectuent en quelques jours au lieu de plusieurs semaines.
Prestations de service en cours d’exploitation : pour que le changement ne devienne pas un parcours du combattant
Grâce à la standardisation, chaque élément est prêt pour son prochain emploi : sur un nouveau site ou entreposé temporairement, jusqu’à ce qu’il soit de nouveau utilisé.
Vous n’avez pas à organiser vous-même la transformation. Notre équipe prend en charge, selon vos besoins, le montage, le démontage, la logistique et le stockage. Ainsi, la valeur des aménagements est préservée sur plusieurs utilisations.
Vos avantages
Propriétaires
- Moins de locaux inoccupés : les espaces peuvent être rapidement adaptés à de nouveaux baux et à la taille des équipes sans compromettre la qualité.
- Coûts de transformation réduits : pas de démolition, pas de frais d’élimination. Le démontage et la transformation ne représentent qu’une fraction des coûts classiques.
- Protection des investissements : la durée de vie des équipements peut être considérablement prolongée, les investissements initiaux sont protégés et les amortissements prolongés.
- Préservation du bien : la surface de base conserve sa valeur, quel que soit le changement de locataire. Aucun frais de rénovation n'est à prévoir après le départ du locataire.
- Stratégie de développement durable : Circular Spaces soutient les objectifs ESG et les rapports de développement durable grâce à des indicateurs mesurables en matière d'économie circulaire.
Locataires
- Prêts à l’emploi rapidement : grâce à des délais de transformation courts, la production n'est pas interrompue et il n'y a pas de longs délais d'attente.
- Personnalisable : panneaux acoustiques, tableaux blancs, végétalisation ou impressions 3D : l'espace devient le vôtre, sans travaux de construction.
- Évolutif : l'espace s'agrandit à mesure que l'équipe s'agrandit. Et il rétrécit quand elle rétrécit. Sans frais supplémentaires.
- Louer de manière durable : louer dans un espace circulaire, c'est louer de manière responsable et le faire savoir.
- Démontage simplifié : réutilisation sur le nouveau site ou cession au nouveau locataire possible grâce à une reconfiguration flexible.
Circular Spaces dans la pratique
Du concept à l’espace prêt à l’emploi : le projet Futurama montre concrètement ce que Circular Spaces permet de réaliser.
Prêt à mettre en œuvre votre projet circulaire?
Vous disposez d’un espace qui doit évoluer? Nous vous montrons concrètement à quoi peuvent ressembler les Circular Spaces. Stefanie Wandiger, experte des environnements de travail et d’apprentissage.
stefanie.wandiger@integralag.ch +41 44 438 28 22Sie haben Fragen, wir haben Antworten
Ein zirkulärer Innenausbau mit unserer patentierten Circular Wall ist ab ca. CHF 700/m2 umsetzbar. Der entscheidende Unterschied zeigt sich allerdings beim zweiten und dritten Einsatz: Da die Elemente vollständig wiederverwendet werden, sinken die Kosten bei jedem Umbau erheblich. Wir erstellen Ihnen gerne eine konkrete Kostenschätzung auf Basis Ihres Grundrisses.
Zu Circular Spaces gehören neben der individualisierbaren Circular Wall Deckenelemente für Licht und Akustik, Multifunktionsmodule, Vorhänge, rasterbasierte Bodenbeläge und ein zirkulär gedachtes Haustechnikkonzept. Die Elemente lassen sich auf einem vordefinierten Raster kombinieren und wiederverwenden.
Ja. Wandverkleidungen, Akustikpaneele, Whiteboards oder Begrünungspaneele lassen sich rückstandslos anbringen und wieder entfernen. Sie gestalten Ihren Raum nach eigenen Vorstellungen, ohne in die Grundstruktur einzugreifen.
Ja. Im Grosspeter Tec in Basel haben wir Circular Spaces gemeinsam mit PSP Swiss Property auf rund 4'000 m² über drei Geschosse umgesetzt. Die Flächen lassen sich an unterschiedliche Nutzungen und Mietverhältnisse anpassen.
Das Vollelement der Circular Wall erreicht eine Schalldämmung von Rw 44 dB. Das entspricht dem Niveau einer soliden Bürotrennwand und ist für die meisten Büronutzungen ausreichend. Für Anforderungen mit erhöhtem Schallschutz beraten wir Sie zu ergänzenden Massnahmen.
Die Circular Wall in der Standardausführung ist nicht brandschutzklassifiziert. Sie eignet sich für Bereiche, in denen keine Anforderungen an den baulichen Brandschutz gestellt werden, also typischerweise für Bürotrennwände innerhalb einer Mieteinheit. Wo Brandschutz gefordert ist, kombinieren wir die Circular Wall mit geeigneten Systemen. Wir klären die Anforderungen für Ihr Projekt von Beginn an.
Genau das ist der Kern des Systems: Am Ende des Mietverhältnisses wird die Circular Wall in wenigen Tagen rückgebaut, fachgerecht eingelagert und für den nächsten Ausbau wiederverwendet. Sie hinterlassen keine baulichen Spuren. Es entstehen keine Rückbaukosten, die über eine normale Demontage hinausgehen.